Location Local Commercial - Haute-Garonne (31)

Local commercial.
Droit au bail 48 m² Place Bourse / Daurade - Pas de restauration - Toulouse Hyper centre

Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial de 48 m² bénéficie d'un emplacement n°1 entre la Place de la Bourse et le quartier Daurade, au sein d'un environnement commerçant dynamique mêlant boutiques indépendantes, bars et enseignes de proximité.
Le local, de plain-pied, dispose d'une surface de vente d'environ 40 m², d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d'un linéaire vitrine d'environ 3 mètres offrant une bonne visibilité sur axe passant avec une rochelle de 8m2 comme réserve.

Le bail commercial 3/6/9 autorise les activités de prêt-à-porter, bijoux, accessoires et décoration (hors restauration et activités générant des nuisances). Le loyer mensuel est de 1 340 € HT, avec 140 € HT de charges (incluant la TF).
Le droit au bail est proposé à 50 000 € frais d'agence TTC inclus.

Ce local conviendra à un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur à fort flux piéton et à forte notoriété. P
our toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre cabinet Michel Simond Toulouse.

Droit au bail Belle vitrine en arrondi
Local propre avec une première partie pour la clientèle et une belle hauteur
Comptoir
Cabine essayage
Toile
Possibilité d'exposition à l'extérieur juste devant la vitrine espace du local
Réserve en mezzanine au dessus
Prix de cession = 50 000 € Surface totale du local = 48 m² Réf. TOU044825
DPE Classe A GES Classe A