Location Local Commercial - Haute-Garonne (31)

Local commercial.
Local Commercial Murs à vendre agglo Toulouse

À vendre, murs commerciaux situés en centre-ville de Toulouse, bénéficiant d'un emplacement n°1 sur un axe principal à fort passage reliant deux grandes agglomérations. Ce local de 84 m² dont 35 m² de surface de vente offre une excellente visibilité sur un axe départemental générant un flux constant de véhicules et de piétons.

Le bien se situe dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'un marché, des transports en commun et d'un parking de 12 places, facilitant l'accès pour la clientèle. Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation rapide ou un investissement locatif.

Ce local commercial à vendre à Toulouse conviendra à diverses activités commerciales (hors restauration) recherchant visibilité, accessibilité et valorisation patrimoniale.

Prix de cession murs commerciaux : 184.8 k€ FAI, avec un loyer précédent de 14.4 k€ / an hors charges.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet Michel Simond pour une présentation détaillée du bien.

Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Vendre murs Local dans un petit centre commercial avec axe routier et parking.
Ancien loyer 14.4 k€ / an hors charges
Prix de murs = 184 800 € Surface totale du local = 84 m² Réf. TOU044676
DPE Classe A GES Classe A