Vente de murs de boutique - Gard (30)

Bureau.
Bureau - Murs à vendre NÎMES

À vendre, murs commerciaux à usage de bureaux situés en centre-ville de Nîmes, sur un axe pénétrant offrant une excellente visibilité et un accès direct aux principaux pôles d'activité. Le bien développe une surface totale d'environ 122 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace bureaux de 100 m² entièrement rénové et climatisé, ainsi qu'un studio indépendant de 22 m².

Les aménagements récents assurent un confort d'exploitation immédiat et une valorisation pérenne du patrimoine immobilier. Les locaux bénéficient d'une configuration fonctionnelle, adaptée à une activité tertiaire ou à un investissement locatif.

Les murs sont actuellement occupés, générant une rentabilité attractive de 8,7 %.
Prix de cession murs honoraires inclus : 275 000 €.

Ce bien constitue un investissement immobilier professionnel de qualité au cœur de Nîmes, combinant emplacement stratégique, accessibilité et rendement locatif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise.

Vendre murs OPPORTUNITÉ MS NÎMES : vente murs de Bureaux 108 m2 et d'un Studio de 22 m2.
Axe très fréquenté en RDC.
Loyers HT HC : 1.500 Euros/mois + 500 Euros/mois
Taxe Foncière : 1.500 euros
Prix de vente : 275.000 Euros
Prix de murs = 275 000 € Surface = 130 m², Surface divisible = 0 m² Réf. AVI022214
DPE Classe A GES Classe A