Location Local Commercial - Gard (30)

Local commercial.
Local Commercial - Droit au bail - Nîmes Centre-ville

Situé au cœur du centre-ville de Nîmes, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale grâce à un linéaire de vitrine de 6 mètres en façade. D'une surface totale de 214 m², il propose un espace de vente de 140 m² complété par des surfaces annexes permettant de répondre à divers besoins d'exploitation. Implanté dans un environnement commerçant dynamique, il convient à de nombreuses activités, à l'exception de la restauration.

Le bail commercial 3/6/9 est assorti d'un loyer mensuel de 1 300 €. La cession du droit au bail est proposée au prix de 55.000 €. L'accès est facilité par la localisation en zone piétonne fréquentée et la proximité immédiate des transports et parkings publics.

Ce local représente une solution adaptée pour développer une activité en centre-ville avec un fort potentiel de passage et de visibilité. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez notre cabinet.

A louer Local commercial d'une superficie de 214 m2, idéalement situé en centre-ville de Nîmes.
DAB : 55.000 euros FAI
Loyer : 1.300 Euros/mois
Loyer mensuel = 1 300 € Surface totale du local = 214 m² Réf. AVI021631
DPE Classe A GES Classe A