Location Local Commercial - Gard (30)

Local commercial premium modulable, de 50 m² avec faible loyer, a saisir pres des arenes de nimes.
LOCAL COMMERCIAL PREMIUM MODULABLE, DE 50 M² AVEC FAIBLE LOYER, A SAISIR PRES DES ARENES DE NIMES

Opportunité rare en raison de son loyer exceptionnellement bas : vente d’un droit au bail pour un local commercial premium, rénové, climatisé et facilement modulable, idéal pour développer une activité de commerce ou de services.

Le local, situé en rez-de-chaussée, offre une surface d’environ 50 m² avec une configuration fonctionnelle : une pièce principale bénéficiant d’une vitrine sur rue (excellente visibilité), ainsi qu’une pièce de réserve et un coin sanitaire en fond de local.

Toutes activités possibles hors restauration (absence d'extraction). Ce bien se prête parfaitement à de nombreux concepts : boutique, esthétique, coiffure, décoration, fleurs, bien-être, showroom, concept-store, services, profession libérale, etc.

Atout majeur : loyer incroyablement faible de 689 € nets / mois, non soumis à la TVA. Un niveau de loyer particulièrement avantageux pour sécuriser la rentabilité de votre projet.

Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2025.

Prix de vente du Droit au Bail : 33 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Dossier et informations complémentaires sur demande.