Vente de murs de boutique - Côte-d'Or (21)

Cession murs hotel restaurant a renover bord de saone.
**En exclusivité**
Nous vous proposons la cession d’un immeuble à usage d’hôtel-restaurant, idéalement situé en bord de Saône, dans un secteur touristique fluvial prisé.

D’une surface d’environ 686 m², cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments bénéficiant de différents accès, depuis les quais ou la rue du Château.

Vous profiterez également d’une belle terrasse en rez-de-chaussée ainsi qu’au 1er étage, offrant une vue agréable sur la Saône.

Au-delà de ses chambres, l’immeuble comprend une grande salle de réception et plusieurs pièces annexes, permettant d’envisager diverses activités complémentaires.

**Notre avis**
Ce bien présente de nombreux atouts : un emplacement privilégié, une belle surface exploitable et un fort potentiel de valorisation.

Il pourra convenir à différents projets :

reprise et rénovation d’un hôtel-restaurant,
transformation en appartements pour un investisseur,
ou tout autre projet compatible avec sa configuration.
**Informations complémentaires**
DPE : Classe énergie C / Classe climat C
Dépenses annuelles estimées d’énergie pour un usage standard (chauffage et eau chaude sanitaire) : 7 430 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
**Prix de vente**
378 000 €, honoraires inclus, dont 8 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Alain SENTERRE

Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 453 234 155

Dossier sur demande.

Fort de nos 43 années d’expérience, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet.