Location Local Commercial - Connerré (72160)

À louer – local commercial avec terrasse bord rivière, cadre rare, idéal restauration ou commerce .

Lieu avec du caractère, avec une grande terrasse et un véritable potentiel de création

Cet ancien restaurant emblématique offre un cadre rare, combinant charme, espace et emplacement stratégique.

Au rez-de-chaussée, un bel espace, lumineux et modulable, idéale pour un restaurant, bar à vin, salon de thé, commerce de bouche ou tout concept nécessitant un espace chaleureux et accueillant.

En sous-sol, une cave spacieuse, presque aussi étendue que l\'espace au rez-de-chaussé, permet du stockage, de la mise en valeur produit, ou un aménagement complémentaire.

À l’extérieur, une grande terrasse avec vue directe sur rivière : un décor naturel paisible, parfait pour créer une expérience client différenciante — repas d’été, brunchs, animations thématiques, dégustations, etc.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réellement important : le lieu se prête parfaitement à un projet ambitieux souhaitant s’inscrire dans la durée.

Loyer conforme aux usages du secteur, ajustable selon le projet et le dossier présenté.