Location Local Commercial - Charente-Maritime (17)

Local à louer en centre ville de royan.
Très beau local d'angle au coeur de Royan,

Local baigné de lumière grâce à la devanture toute vitrée.
Belle hauteur sous plafond, clim réversible, fibre, agencement qualitatif pour ce local de 45 m².
Local en excellent état, pas de travaux à prévoir.
Réserve avec WC et point d'eau de 15 m².

Loyer de 1.150 €/mois, plus 100 € de provision (charges et taxe foncière).
droit au bail attractif de 5.000€.

Frais d'agence 2300 € HT (soit 2.760 € TTC ).

Honoraires de 2 760 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie G, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (royan) : Marc-Alban TOEBAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD