Location Local Commercial - Calvados (14)

Local commercial.
Local Commercial - Droit au bail - Houlgate (14510)

À Houlgate, sur un axe pénétrant bénéficiant d'un bon flux de circulation, ce local commercial de plain-pied d'environ 90 m² est proposé à la cession de son droit au bail. Situé en emplacement n°2, il offre un environnement attractif à proximité de zones résidentielles, idéal pour une activité de commerce de proximité ou de services sans nuisance.

Le local dispose d'un agencement fonctionnel complété par un jardin privatif et deux places de parking, apportant confort d'exploitation et accessibilité pour la clientèle. Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités hors restauration et activités générant des nuisances.

Loyer mensuel : 1 000 € HT - Charges mensuelles : 85 € HT - Cession du droit au bail : 36 000 €.

Ce bien représente une solution pertinente pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans une commune dynamique de la Côte Fleurie.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise.

Droit au bail Vitrines de 3,80m & 5,15m
Local comme neuf avec vitrines alu et store intérieur sur mesure.
cameras extérieur homéris et caméras intérieur contrat banque.
Pompe à chaleur réversible.
Prix de cession = 36 000 € Surface totale du local = 90 m² Réf. CAE010408