Location Local Commercial - Bouches-du-Rhône (13)

Local commercial.
Local Commercial - Droit au bail - ST RÉMY DE PROVENCE

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, ce local commercial de 75 m² bénéficie d'un emplacement n°1 au sein d'un environnement commerçant dynamique et recherché. Le local, entièrement de plain-pied, offre une surface de vente de 70 m² et dispose d'un linéaire vitrine de 6 mètres, garantissant une excellente visibilité sur un axe à fort passage piéton et touristique.

Le bail commercial 3/6/9 autorise tous commerces, à l'exception des activités bruyantes et de la restauration. La configuration du local, sa hauteur sous plafond de 2 mètres et sa situation stratégique en font un emplacement adapté pour une enseigne souhaitant renforcer sa présence au centre de Saint-Rémy-de-Provence.

Loyer annuel HT : 14 304 € (soit 1 192 € HT/mois)
Cession du droit au bail : 165 000 €

Ce local commercial représente une réelle valeur pour une implantation durable dans une zone à fort potentiel commercial.
Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite.

Droit au bail local de plein pied en très bon état ( actuellement en activité ) avec coin d'eau et réserve
Prix de cession = 165 000 € Surface totale du local = 75 m² Réf. AIX050136
DPE Classe A GES Classe A