Location Local Commercial - Bouches-du-Rhône (13)

Local commercial.
Local Commercial Droit au bail AIX EN PROVENCE

Au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence (13100), ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 sur l'une des places les plus élégantes et fréquentées de la ville. Implanté dans un environnement commercial de prestige, entouré d'enseignes reconnues, il offre une visibilité directe et une adresse à forte valeur d'image pour toute activité souhaitant s'inscrire dans le tissu économique aixois.

Le bien développe une surface totale de 24 m², dont 13 m² dédiés à la vente. Sa vitrine permet une présentation claire et qualitative, adaptée à une activité de commerce ou de service haut de gamme. L'emplacement bénéficie d'un flux piéton régulier.

Ce local est proposé en cession de droit au bail, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 550 € HT et une valeur de cession de 75 000 €. Les activités de type CHR sont exclues.

Ce bien représente une implantation stratégique pour une enseigne souhaitant développer son image dans un secteur premium du centre historique d'Aix-en-Provence.

Les cabinets d'affaires Michel Simond accompagnent les entrepreneurs et investisseurs dans leurs projets d'acquisition, de cession ou de location de biens professionnels. Leur expertise du marché local et leur approche personnalisée garantissent une analyse rigoureuse et un accompagnement complet jusqu'à la concrétisation du projet. Michel Simond met à disposition son savoir-faire pour sécuriser et valoriser chaque transaction en immobilier d'entreprise.

Droit au bail Agencement irréprochable, idéal pour activité de joaillerie, horlogerie
Prix de cession = 75 000 € Surface totale du local = 24 m² Réf. AIX050090
DPE Classe A GES Classe A