Location Local Commercial - Bas-Rhin (67)

Local commercial.
Immeuble à vendre - Haguenau

Situé en plein cœur du centre-ville de Haguenau (67500), cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement n°1 au sein du centre piéton, dans un environnement commerçant dynamique et à proximité immédiate des principaux flux. Le local commercial, d'une surface d'environ 55 m², dispose d'une vitrine offrant une bonne visibilité sur un axe passant.

Le bien sera vendu avec le local commercial libre de toute occupation, permettant une remise en location rapide compte tenu de la qualité de son emplacement. L'ensemble comprend également deux appartements actuellement loués. Ces derniers ne peuvent pas, à ce stade, faire l'objet de travaux de rénovation, les logements étant occupés par des locataires en place, reconnus pour leur sérieux et la régularité de leurs paiements.

Les murs sont proposés à la vente pour un montant de 352 000 €. L'immeuble présente ainsi un profil sécurisant pour un investisseur, combinant potentiel locatif sur la partie commerciale et revenus résidentiels stables.

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Vendre murs Immeuble mixte idéalement situé en centre-ville. Local commercial vendu libre, offrant un fort potentiel de relocation. Appartements actuellement loués à des locataires fiables et réguliers, garantissant des revenus locatifs stables.
Prix de murs = 352 000 € Surface totale du local = 132 m² Réf. STR010201
DPE Classe D 199 kWhEP/m²/an GES Classe B 6 kg éqCO2/m²/an