Location Local Commercial - Aude (11)

Local commercial.
Cellule commerciale pour Enseigne de Boulangerie - 11400 CASTELNAUDARY

À louer, local commercial de 500 m² situé au sein d'un centre commercial en développement, bénéficiant d'un emplacement n°1 sur une zone à fort potentiel. Implanté dans un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et activités sportives, ce site profite d'une excellente visibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers, ainsi que d'un important flux généré par les établissements scolaires voisins.

Le local, destiné à l'activité de boulangerie, est proposé sans reprise, avec un bail commercial 3/6/9 et un loyer mensuel de 7 500 € HT pour 500m2. La présence d'un parking facilite l'accès et renforce l'attractivité pour la clientèle.

Ce positionnement stratégique au cœur d'une zone en pleine expansion offre des conditions optimales pour développer une activité pérenne. Pour une présentation détaillée et organiser une visite, contactez notre cabinet.

A louer Local commercial spécial 'Enseigne de Boulangerie', de 300 à 500m2 à définir, avec parking. Livré hors d'eau / hors d'air, avec toutes les arrivées nécessaires.
Loyer mensuel = 7 500 € Surface totale du local = 500 m² Réf. NAR001880