Location Local Commercial - Alpes-Maritimes (06)

Local commercial.
MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS à vendre - Cannes Le Cannet.
RENTABILITÉ de 7,20 % / 6,70 % AEM.
Bureaux en RDC de 70m² + terrasse. Loué pour activité immobilière et gestion (depuis 20 ans).
Le BAIL commercial est récent (2025). Il sera renouvelable en Décembre 2034.
Le Loyer mensuel est de 1500 €/mois (18.000 € /an) + les Charges et la taxe foncière qui sont intégralement payés par le locataire en place.
Local en excellent état, dans une copropriété bien tenue. Climatisation, rideau métallique, sortie de secours, extincteurs. Assurance à jour. Aucun travaux à prévoir. Excellent état.
Prix des Murs : 250.000 € (frais d'agence inclus).

Vendre murs MURS OCCUPÉS - Cannes Le Cannet. RENTABILITÉ 7,20 % / 6,70 % AEM.
Bureaux 70m² - RDC. Loué pour activité immobilière (depuis 20 ans).
BAIL commercial récent (2025) renouvelable en Décembre 2034.
Loyer 1500 €/mois + Charges & Foncier au locataire.
Prix de murs = 250 000 € Surface totale du local = 70 m² Réf. NIC011177
DPE Classe A GES Classe A