Location Local Commercial - Alpes-de-Haute-Provence (04)

Local commercial.
Local Commercial Murs à vendre - 04

À vendre, murs commerciaux situés au cœur d'une zone d'activités commerciales dynamique, au sein d'un retail park bénéficiant d'un emplacement n°1. Le bien développe une surface totale d'environ 2 400 m² avec surface de vente, réserves, bureaux, ect. Le local dispose d'un linéaire vitrine d'environ 20 mètres, assurant une visibilité optimale sur un axe à fort passage.

L'environnement immédiat est composé de nombreuses enseignes nationales, générant un flux constant de clientèle. Le site bénéficie d'un parking attenant avec de nombreuses places, facilitant l'accès et renforçant l'attractivité commerciale du lieu. La hauteur sous plafond de 4 mètres voir plus, permet une exploitation flexible et adaptée à différents concepts de distribution.

Les murs sont occupés avec un locataire solide et de qualité, offrant une rentabilité attractive de 7,7 %. Le prix de cession, honoraires inclus, est de 2 980 000 €.

Réf. : GAP002956
Ce bien constitue un investissement immobilier commercial de qualité, positionné sur un secteur porteur et bénéficiant d'une excellente visibilité.
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Vendre murs Local de très bonne facture, belle construction et en très bon état
Prix de murs = 2 980 000 € Surface totale du local = 2 400 m² Réf. GAP002956
DPE Classe C GES Classe C