Location Local Commercial - Baie mahault (97122)

Bureau/local - plateau de 160 m² - rue de l'industrie, jarry.
Vous cherchez un espace spacieux et adaptable pour développer votre activité à Jarry ?

Découvrez ce plateau de 160 m², situé au 1er étage d'un immeuble professionnel, rue de l'industrie, à proximité immédiate du boulevard de Houelbourg, dans un secteur dynamique et recherché.

Un espace qui s'adapte à votre activité :
Ce local offre une grande surface ouverte, idéale pour :
bureaux / coworking, centre de formation, showroom, activité bien-être, stockage...

Configuration libre : aménagez selon vos besoins (cloisonnement, open space,…).

Les + qui font la différence :
Très belle luminosité naturelle (grandes ouvertures)
Grand volume facilement exploitable
Entrée indépendante + accès parties communes
Zone d'attente privative devant le local
Sanitaires communs (dont espace femmes)
Immeuble professionnel actif (environnement sérieux)

Emplacement stratégique
Situé rue de l'Industrie, à Jarry : accès rapide aux axes principaux, proximité immédiate Houelbourg, zone à forte fréquentation professionnelle

Disponible immédiatement

Conditions :
Loyer mensuel : 2 500 € TTC (dont 100 € de charges – hors électricité)
Dépôt de garantie : 4 800 € TTC
Honoraires d'agence : 4 000 € TTC

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel - Réf.930686