Location Local Commercial - Rueil-Malmaison (92500)

Rueil-malmaison/local restauration 160 m² avec terrasses privatisées/sans droit d'entrée.
Cession de bail d'un restaurant, idéalement situé en plein centre ville de Rueil-Malmaison, entouré de nombreux commerces.
Surface : au rez de chaussée une salle de 84 m2 environ ,une cuisine de 20 m2 au sous sol avec accès direct , une reserve de 60 m2 + grande terrasse privatisée de 80 m2 en plein air. prévoir travaux.
Équipements techniques : extraction 400 conforme, cave
Travaux : local entièrement rénové (structure), à aménager selon votre concept sols, agencement, cuisine, mobilier
Bail 3/6/9 neuf
Loyer : 4 000 € net + 600 € de charges mensuelles (selon concept)
CA précédent 584 000€
Conditions : uniquement frais d'agence de 14 400 € HT
Atout majeur : emplacement central avec double terrasse privatisée, parfait pour un concept de restauration sur mesure (brasserie, bistrot moderne, pizzeria, concept casual ou premium).
Commentaire de l'agent :
Rare opportunité pour restaurateurs souhaitant démarrer une activité avec un local sain, aménagement a prévoir et à personnaliser intégralement selon leur identité.
Contact : Stanislav (999.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .