Location Local Commercial - Rueil-Malmaison (92500)

Rueil-malmaison/local restauration 160 m² avec terrasses privatisées/sans droit d'entrée.
Cession de bail d'un restaurant de 160 m², idéalement situé en plein centre ville de Rueil-Malmaison, entouré de nombreux commerces.
Surface : 160 m² + terrasse commerciale de 7 m² + grande terrasse privatisée en plein air (environ 40 couverts)
Capacité intérieure : 30 à 36 places + véranda lumineuse
Équipements techniques : extraction 500 conforme, cave
Travaux : local entièrement rénové (structure), à aménager selon votre concept sols, agencement, cuisine, mobilier
Bail 3/6/9 neuf
Loyer : 4 000 € net + 300 € de charges mensuelles (selon concept)
CA précédent 584 000€
Conditions : uniquement frais d'agence de 14 400 €

Atout majeur : emplacement central avec double terrasse privatisée, parfait pour un concept de restauration sur mesure (brasserie, bistrot moderne, pizzeria, concept casual ou premium).
Commentaire de l'agent :
Rare opportunité pour restaurateurs souhaitant démarrer une activité avec un local sain, rénové et libre de tout aménagement, à personnaliser intégralement selon leur identité.
Contact : Stanislav (999.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .