Vente de murs de boutique - Migennes (89400)

Fort potentiel.cession cause retraite,proche gare..
Ensemble immobilier commercial comportant un bar/restaurant, sanitaires, cuisine, réserve, légumerie, plonge, cave, une salle de réception avec estrade et sanitaires, une partie type hôtel/chambres d'hôtes d'environ 700m² de surface habitable et exploitation. Terrasse, jardin d'agrément. Le tout sur une parcelle d'environ 2244m² avec grande surface de garage (150m² au sol) avec étage de stockage donc environ 300m² exploitable avec portes automatisées. Chauffage gaz de ville avec 2 chaudières indépendantes, 2 ballons d'eau chaude (pour sécurité et fonctionnement continu) Tout à l'égout, fibre, équipements de qualité et récents. Fort potentiel de développement à saisir cause retraite. Situé idéalement en face la gare, et zones d activités, zone de chalandise intéressante. Stationnement aisé même pour les poids lourds.<br />Possibilité de racheter également le fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 399 000 € HT + 6 384 € TVA, soit 405 384 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 367 080 € HT + 0 € TVA, soit 367 080 € TTC
Honoraires d'agence : 31 920 € HT + 6 384 € TVA, soit 38 304 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur