Location Local Commercial - Cogolin (83310)

Cession de droit au bail - local commercial à forte visibilit.
Situé au coeur d'une zone commerciale particulièrement active de Cogolin, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité commerciale.
Le local dispose de 4 vitrines offrant plus de 16 mètres linéaires d'exposition, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle et un fort potentiel d'attractivité pour toute activité commerciale.
Le bail est neuf, avec possibilité de déspécialisation sans modification de loyer (hors activités de restauration).
Le local est climatisé et parfaitement adapté pour des activités telles que :
prêt-à-porter
lingerie
cosmétique
esthétique
accessoires & décoration
concept store
ou toute activité commerciale compatible
Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur à fort flux commercial.

Prix de cession HAI : 109600 euros
Honoraires à la charge du cessionnaire - 8% HT - 9,6% TTC