Location Local Commercial - Chambery (73000)

Chambéry centre ville - cession d'un droit au bail.
En exclusivité, Chambéry centre ville (rue Favre), à 100 m de la Place de Genève (place du marché).
Emplacement n°1 Premium.
Cession d'un Droit au Bail.

Belle boutique de 38 m² avec surface de vente (30 m²) + réserve (6 m²) + wc.
Clim réversible, fibre optique, rideau métallique électrique, vitrine de 4 m linéaire avec double vitrage anti intrusion, alarme, store électrique.
Actuellement, boutique de prêt à porter. Vente cause changement de région.
Excellent état (intérieur comme extérieur).

Loyer mensuel : 1168 € TTC
Charges mensuelles : 28 € TTC
Taxe foncière : 1014 € annuel.

ERP ok.

Tout commerce sauf restauration - bar.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,64% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel - Réf.916829