Location Entrepôt / Local d'activités - Villefranche-sur-saone (69400)

Immeuble à louer proche de saint jean d'ardieres (69) immeuble à destination d'un opérateur privé ou d'un bailleur social.
Disponible au 1er trimestre 2026.

Il est exploitable en l'état pour une exploitation en bloc avec la possibilité de diviser en appartements .
Vous pourrez également l'exploiter en l'état , si vous optez pour une clientèle particulière ; seniors par exemple ,la division en studios pour de l'hébergement temporaire , LMNP , est également possible.
Une surface pourra être allouée à la restauration comprenant une cuisine et une salle à manger.
Et enfin les activités professionnelles sont autorisées sur la zone , les professionnels de santé peuvent également trouver leur intérêt à se regrouper , pour exploiter l'immeuble .

Le bâtiment est sécurisé , il dispose d'un parking , d'un jardin et d'une annexe de stockage .
Concernant les travaux , ils sont à adapter en fonction de votre projet et restent dans ce cas à votre charge .

Accès centre ville à pied
Possibilité de créer un logement de fonction

Le vendeur demande lors du 1er contact de présenter votre société et vos activités . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 25920,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.935337