Location Local Commercial - Riom (63200)

Riom (puy-de-dôme) : exclusivité - cession de droit au bail – boutique emplacement n°1.
Nous vous proposons en exclusivité, pour cause de retraite, la cession du droit au bail d'une boutique située dans le centre de la ville de RIOM, sur un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier.

Caractéristiques :
• Surface commerciale : environ 100 m² + une réserve de 80 m2 environ et un WC
• Local de Standing bénéficiant d' une belle vitrine
• Local en excellent état, prêt à l'exploitation
• Environnement commercial attractif avec nombreux commerces de proximité
• Stationnement facile (hors jours de marché)

Conditions financières :
• Loyer mensuel : 977 € / mois + 35 € / mois de provisions pour charges
• Droit au bail : 55 000 € hors honoraires
• Honoraires : 8 000 € HT soit 9 600 € TTC ( à la charge du cessionnaire)
• Disponibilité : rapide si nécessaire

Activités possibles :
• Pas de restauration
• Pas de commerce de bouche
• Pas d'animaux
• Pas de débit de boissons
• autres : nous consulter

Affaire rare à voir rapidement
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel - Réf.943718