Location Local Commercial - Reze (44400)

A louer - emplacement n°1 - reze.
Local commercial de petite surface positionné sur un secteur commerçant actif de Rezé, bénéficiant d'un environnement urbain structuré et de flux réguliers.Surface d'environ 30 m² adaptée à une activité de commerce de proximité ou de services. Implantation sur une place identifiée avec passage piéton et automobile, offrant une bonne lisibilité commerciale. Le local s'inscrit dans un tissu mixte résidentiel et commerçant, contribuant à la fréquentation du secteur.Bail commercial 3/6/9 avec indexation annuelle ILC. Charges et taxe foncière refacturées au preneur. Conditions financières détaillées en fiche produit CRM.Accessibilité simple, environnement immédiat actif et propice à une activité nécessitant visibilité et passage.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Dossier pertinent pour une implantation commerciale recherchant un emplacement visible et fonctionnel.