Vente de murs de boutique - Nantes (44000)

A vendre investissement locatif local commercial occupe.
A vendre local commercial 68m².
Proche gare en angle de rue.

Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une surface de vente de 47m², une cuisine et une réserve de 22m² et des caves.

Loués actuellement (bail commercial jusqu'en avril 2032).
Revenus locatifs annuels 24 000 euros.
Taxes foncières à la charge des locataires (1262 euros).
Charges annuelles 2 400 euros.
Non soumis à TVA.

Rendement brut 8,5%.

Prix FAI 265 920 euros.