Location Local Commercial - Nantes (44000)

Local situé face à la cathédrale.
DROIT AU BAIL – LOCAL 50 M² EN HYPER-CENTRE DE NANTES

Emplacement exceptionnel – Passage intense – Projet intéressant

Local stratégique en plein cœur de Nantes, face à la cathédrale Saint-Pierre, dans l’un des quartiers les plus fréquentés de la ville. Idéal pour une activité commerciale bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un flux piéton continu (touristes, habitants, étudiants).

?Caractéristiques :
? Surface de 50 m² – Parfait pour une boutique, concept store, galerie, salon de thé/café (sans extraction), agence ou autre activité hors restauration.
? Actuellement exploité en friperie – Bail commercial transférable, local modulable
? Emplacement premium : Zone ultra-dynamique, commerces et lieux culturels à proximité.

?Opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant s’installer dans un spot incontournable de Nantes, avec un potentiel client élevé.

?Un emplacement en or pour lancer ou développer votre activité ! ?

Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ! ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 24 000 € HT + 800 € TVA, soit 24 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC
Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur