Vente de murs de boutique - La baule (44500)

Murs commerciaux a vendre la baule marche - opportunite d'investissement.
MURS COMMERCIAUX A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR OU EXPLOITANTLocaux d'une surface totale d'environ 115m² et 45m² environ de galerie privative extérieure couverte en façade.
Linéaire vitrine d'angle - très belle visibilité commercialePrécision ici étant faites, que ce dossier est constitué de deux baux, deux locataires distinctsBaux 1 et 2 en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033loyer mensuel TOTAL: 3 976Euros HTHC, soit 47 712.48 Euros HTHC annuelCharges annuelles TOTALES : environ 1296 Euros pour 2025Taxe foncière TOTALE: 1740Euros / an refacturée aux locatairesPRIX DE VENTE DES MURS : 720 800 Euros FAIRENTABILITE BRUTE : 7%Complément d'informations et document techniques - sur demande.