Location Local Commercial - Bouguenais (44340)

Loire Océan Transactions vous propose à la location un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble collectif à usage mixte (commerces / bureaux / résidentiel).Accès direct depuis la rue avec vitrine donnant sur la façade principale, offrant une excellente visibilité et un flux de clients optimal.Surface totale : environ 84 m²Agencement intérieur fonctionnel comprenant :Espace accueil / hall d'entréeDégagement3 bureaux indépendants, adaptés pour consultations, rendez-vous ou activité administrativeÉquipements et confort :Vitrine exposée sur rue, idéale pour commerce ou activité nécessitant visibilitéClimatisation réversible pour chauffage et rafraîchissementSols, éclairage et installations électriques adaptés à un usage professionnel ou commercialAccessibilité et environnement :Rez-de-chaussée facilement accessible pour la clientèleEmplacement dans un secteur dynamique avec passage piéton et forte visibilitéAgencement modulable selon l'activité envisagée : bureau, commerce, showroomConditions et disponibilité :Loyer et modalités sur demandeDisponibilité immédiate ou selon accord avec le propriétairePour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Loire Océan Transactions dès maintenant !