Location Bureau - Basse-Goulaine (44115)

A louer bureaux / zone pole sud.
places de parking de numéros 43 à 50Plateau de bureaux en rez-de-chaussée, accessible PMR, situé au sein du secteur Pôle Sud de Nantes, dans un environnement professionnel structuré et recherché.Surface totale d'environ 171 m² parties communes incluses, représentant environ 153 m² de surface utile. Configuration fonctionnelle avec un open space central et cinq bureaux cloisonnés permettant une organisation souple des équipes. Locaux équipés de la fibre optique, de deux baies de brassage et d'un réseau RJ45 distribué. Climatisation réversible assurant le confort thermique. Interphone en place.Stationnement privatif avec environ huit places à l'arrière du bâtiment. Mise à disposition d'un espace extérieur aménagé type coin pique-nique et d'un local vélo commun. Accessibilité aisée depuis les principaux axes du sud de l'agglomération nantaise. Aucune restriction d'activité prévue, sous réserve de conformité réglementaire.Conditions locatives et financières détaillées en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Nous vous invitons à étudier ce dossier et à organiser une visite afin d'apprécier le potentiel d'implantation pour votre activité.