Location Local Commercial - Hossegor (40150)

À vendre ? droit au bail boutique 144 m² + réserve ? centre-ville d'hossegor.
Idéalement située en plein centre-ville d'Hossegor, cette boutique offre une belle surface commerciale de 144 m², complétée par 46 m² de réserve.

Le local est en parfait état, avec un agencement soigné et qualitatif, prêt à accueillir tout concept. Son emplacement premium, au coeur d'un fort passage piéton, garantit une excellente visibilité.

Un atout supplémentaire : la possibilité d'exploiter une terrasse d'environ 40 m², parfaite pour développer une activité complémentaire (exposition, accueil, restauration légère sous réserve d'autorisation).

Une opportunité rare dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Hossegor.

Loyer net mensuel: 4 020.84€
Prix de vente TTC HAI : 277 000€
Référence: 4851A
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».