Vente Terrain ZI / ZA - Mios (33380)

A vendre - 1ère ligne a63 - bâtiment mixte 782 m² + 2.000 m² constructible sur 7.862 m² de terrain.
À VENDRE – Ensemble immobilier neuf avec visibilité exceptionnelle sur l'A63 – MIOS ZAC 2000Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf et haut de gamme d'une surface totale de 782 m², idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63, l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. En plus du bâtiment existant il est possible de construire environ 2.000 m² supplémentaire.Ce bien se compose de :435 m² d'entrepôt en RDC avec douche, wc et kitchenette347 m² de bureaux aménagés avec des prestations de standing (avec ascenseur)Une terrasse rooftop de 143 m², offrant un espace extérieur rare et valorisant.Tout juste livré, le bâtiment est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi, sur une parcelle de 7.862 m², avec un potentiel d'extension d'environ 2.000 m². Idéal pour l'implantation d'un siège social ou société en développement.Points forts :Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe)Bâtiment neuf, prestations premiumEmplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/EspagneFort potentiel de développementEnviron 2.000 m² de reste à construireConditions de vente :Prix de vente net vendeur : 2.800.000 Euros HTHonoraires de commercialisation : 150.000 Euros HT à la charge de l'acquéreurFrais de notaire réduitsN'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV