Vente Terrain ZI / ZA - Bordeaux

A vendre - 1ère ligne a63 - 1.500 m² bâtiments + 17.888 m² de terrain dont 5.000 constructible.
À VENDRE – Ensemble immobilier avec visibilité exceptionnelle sur l'A63 – MIOS ZAC 2000Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf et haut de gamme d'une surface totale de 1.500 m² répartie sur deux bâtiments communiquant, implantés sur trois unités foncières totalisant 17.888 m², le tout, idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63, l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. Un reliquat constructible d'environ 5.000 m² de surface de plancher est encore disponible permettant de s'adapter aux futurs besoins de votre entreprise et/ou de prévoir un investissement locatif.Emplacement central à 20 minutes de la rocade Bordelaise et 20 min d'Arcachon.Ce bien se compose de :884 m² d'entrepôt en RDC avec douche, wc et kitchenette617 m² de bureaux aménagés avec des prestations de standing (avec ascenseur)Une terrasse rooftop de 143 m², offrant un espace extérieur rare et valorisant.Points forts :Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe)Bâtiment neuf, prestations premiumEmplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/EspagneFort potentiel de développementEnviron 5.000 m² de reste à construireConditions de vente :Prix de vente net vendeur : 5.600.000 Euros HTHonoraires de commercialisation : 250.000 Euros HT à la charge de l'acquéreurFrais de notaire réduits sur 50% du prix de vente (car bâtiment vert neuf)Dossier de présentation sur demande.N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV