Location Local Commercial - Nimes (30000)

Locaux d'activitÉ de 1 025 m² + 15 et 135 m² de bureau a louer sur nÎmes.
LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 1 025 M² + 15 ET 135 M² DE BUREAU A LOUER SUR NÎMES
HANGAR ET BUREAUX en très bon état, actuellement occupés par une société amenée à déménager prochainement.
Ce bien est situé sur une artère principale de Nîmes proche des grands axes de transport : périphérique sud, autoroutes A9 et A54...
Il est composé d'un grand entrepôt d'environ 1 025 m², d'un bureau d'environ 15 m² en rez-de-chaussée et de bureaux de 135 m² à l'étage. Nombreuses places de parking.
En excellent état, ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant lancer une nouvelle activité ou développer leur entreprise dans un cadre fonctionnel et stratégique.

Surface totale : 1 175 m²
Surface Entrepôt : 1 025 m²
Surface Bureaux : 150 m²
Loyer mensuel : 9 000 € HT HC
Charges mensuelles : 196 €

Honoraires de commercialisation de 21 600 € HT à la charge du preneur.