Location Local Commercial - Bergerac (24100)

À louer – local commercial 220 m² en plein cœur de bergerac (24).
Bergerac – Centre historique, en zone piétonne

Vous cherchez un emplacement de choix pour votre activité ? Découvrez ce local commercial de 220 m², situé dans une
rue passante et 100 % piétonne du centre-ville de Bergerac, entourée de nombreuses boutiques.

Un local idéal pour accueillir votre commerce !

- Grande vitrine de 9,8 m pour une belle visibilité
- Surface totale boutique : 173 m²
- Stockage : 39 m²
- Surface pondérée 140 m²
- 4 pièces, dont espace de vente, cabines, réserve et sanitaires
- Disponible immédiatement
- Bail commercial 9 ans – Tous commerces autorisés

- Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC/mois non soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3600 €
- Foncier : 250 €/mois
- Honoraires : 4 320 € TTC à la charge du locataire
Contact direct : Pascal Bechadergue - - Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel - Réf.901463