Vente Bureau - Paimpol (22500)

Ensemble immobilier en pierre en campagne de paimpol.
A vendre, au cœur de la campagne de Paimpol, un ensemble immobilier en pierre comprenant :
• Une maison principale de 147m2 sur étage avec au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine aménagée, une salle d’eau, un wc et une buanderie. A l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un wc.
• Une deuxième maison de 125m2 sur trois niveaux, mitoyenne à la maison principale, à rénover entièrement. Possibilité d’agrandir la maison principale.
• Un gîte en duplex de 66m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d’eau, un wc et une partie nuit en mezzanine.
• Une dépendance en duplex de 30m2 et un hangar.

Jardin de 1 643m2.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030€ et 4160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 ,2023 (abonnements compris)
Consommation énergétique primaire : 300 kWh/m²/an
Consommation finale : 159 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Mandat de vente n°2276

Prix de vente FAI : 364 750€ dont 4.21% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 350 000 € Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.