Location Local Commercial - Royan (17200)

Cession droit au bail boutique vetement face port de royan.
Boutique de vêtements et de lingerie tout style création sur place par une seule personne depuis 41 ans.
Cessation pour cause de retraite.
Bail commercial 3x6x9 du 01 janvier 2025 d'une durée de 9 ans reconductible à ILC. Loyer mensuels 1130€ HT
Boutique située face au port de plaisance
Possibilité de reprise du fonds du commerce ou de reprise du droit au bail au choix du repreneur.
Ca 2023 de la boutique, 150.000 € HT.
Exploitation des lieux : tous commerces sauf malodorant et bruyant (possibilité restauration froide).
Surface de vente 85 m2 hauteur sous plafond 4.60m, mezzanine 18 m2, cuisine réserve 13 m2.
Belle terrasse non exploitée au bord du port de plaisance
Emplacement touristique, flux important de vacanciers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 585326 )