Location Bureau - Aytre (17440)

À louer bureaux 378 m environnement professionnel.
Situé au sein dun ensemble professionnel structuré, ce plateau de bureaux développe une surface denviron 378 m², offrant des volumes rares et une organisation idéale pour une entreprise.

Les locaux se composent :
- De nombreux bureaux cloisonnés et espaces ouverts
- De circulations vitrées, apportant luminosité et confort de travail
- Dun espace kitchenette / détente
- Dun local technique (baie informatique)
- De sanitaires
- De 3 places de parking en sous-sol
Lensemble est en bon état général, fonctionnel et immédiatement exploitable, adapté à une activité tertiaire, siège dentreprise ou centre de services.

Conditions principales :
- Loyer annuel : 55 380 € HT HC
- Charges : 740 € / mois (incluant taxe foncière)
- Bail commercial 3/6/9
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Disponibilité immédiate

Surface tertiaire clé en main, modulable, idéale pour une structure en développement.
Informations complémentaires sur demande.