Location Bureau - Ruffec (16700)

Cellule 3 - environ 5 500 m² + bureaux.
Cellule logistique d'environ 5 500 m² au sein d'un programme neuf divisible.Entrepôt d'environ 5 492 m² avec hauteur libre permettant un stockage vertical optimisé. Dalle adaptée aux charges industrielles, conformité ICPE.Bureaux intégrés d'environ 538 m², permettant une organisation complète de l'activité sur site.Quais de chargement en nombre, ratio adapté à une exploitation intensive, accès poids lourds fluides, séparation des flux VL/PL, ensemble des murs séparatifs de l'entrepôt ainsi que la façade sont coupe-feu. Pour la partie activité, seule la façade est coupe-feu.Environnement logistique structuré, adapté aux transporteurs, industriels ou opérateurs logistiques.Conditions financières détaillées en fiche CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.La vente à la découpe est possible pour la partie activité. En revanche, elle ne l'est pas pour la partie entrepôt, sauf dans le cas où un acquéreur serait identifié pour chaque cellule.Un seuil de 30 % pour l'ensemble du programme (entrepôt et activité) doit être atteint.