Location Local Commercial - Gap (05000)

À louer - local commercial - avenue jean-jaurÈs, gap.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - AVENUE JEAN-JAURÈS, GAP

Idéalement situé sur un axe très passant de l'avenue Jean-Jaurès à Gap, ce local commercial de 70 m² bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire de vitrine d'environ 8 mètres.
Des arrêts minutes de chaque côté de la route facilitent l'accès pour la clientèle.

Le local se compose de :
Une pièce principale de 34 m²
Une seconde pièce de 9 m²
Deux pièces de 7,5 m², idéales pour bureaux, réserves ou salles de consultation

Équipements :
Chauffage par climatisation réversible
Local fonctionnel et lumineux, adapté à de nombreuses activités (hors nuisances)
Conditions financières :
Loyer : 989 € HT / mois
Provision sur charges : 50 € / mois
Provision taxe foncière : 125 € / mois
Disponible pour tout renseignement complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet professionnel.





Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alpes immo consulting : Florent Nouvel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941