Location Local Commercial - Vichy (03200)

À louer – local commercial d’exception en hypercentre de vichy (03200) allier.
À LOUER – Local commercial d'exception en hypercentre de Vichy (03)

Profitez d'un emplacement n°1 dans l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville et historique de Vichy, grande ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.

Ce magasin à louer bénéficie d'une belle vitrine et d'un passage important de clientèle locale et touristique, idéal pour une activité haut de gamme ou diversifiée.

• Surface totale :
Environ 380 m² répartis sur trois niveaux :
o Rez-de-chaussée :
100 m² de surface de vente avec grande vitrine

o Étage :
120 m² avec plusieurs bureaux, salle d'exposition et locaux sociaux.

o Sous-sol :
160 m² répartie en plusieurs réserves

o Surface totale au sol selon la loi Boutin de 229 M²

• Hauteur sous plafond modulable (possibilité d'obtenir entre 3 et 4 mètres après travaux pour un effet cathédrale, parfait pour l'agencement de votre boutique ou commerce).
• Magasin climatisé
• Aucune charge de copropriété
• Local commercial sans charges de copropriété
• Local commercial avec sous-sol sain et propre
• Étage exploitable en surface de vente.

• Important : Les locaux ne contienne pas d'amiante comme les analyses faite peuvent en attester.

Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial haut de gamme et diversifié de l'hyper centre-ville, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs.
Les propriétaires souhaitent étudier chaque projet afin de garantir la qualité et la diversité de l'offre commerciale (activités de type « chip's » non souhaitées).

• location local commercial Vichy centre-ville
• boutique à louer Vichy hypercentre
• magasin à louer Vichy rue commerçante
• local professionnel Vichy centre
• local commercial grande vitrine Vichy
• local commercial passage touristique Vichy
• local commercial haut de gamme Vichy
• location magasin centre historique Vichy
• local commercial proche hôtels et thermes Vichy
• louer local commercial avec belle hauteur sous plafond Vichy

Contact exclusif pour visite :
Christophe DEBUS – CAPIFRANCE CAPI Commerce

Retrouvez-moi sur mon profil FB

Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel - Réf.934874