Location Local Commercial - Bourg-en-Bresse (01000)

A louer - local commercial 91 m².
Situé sur l'avenue du Champ de Foire, ce local commercial de 91 m² en RDC bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur très dynamique.

Le bien se trouve en face d'un parking gratuit de 2 200 places, à proximité immédiate de la gare routière, du marché couvert, ainsi que de nombreux commerces du centre-ville.

Il profite également de l'attractivité du Beau Marché - Food Hall de Bourg-en-Bresse, du cinéma et d'un environnement tertiaire actif générant un flux de clientèle régulier.

Caractéristiques du local :
- Surface : 91 m²
- Hauteur sous poutre : 3,44 m
- Belle visibilité commerciale
- Disponibilité : mai 2026

Conditions financières :
- Loyer annuel : 11 648 Euros HT/HC
- Loyer mensuel : 971 Euros HT/HC
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 2500Euros HT

Emplacement recherché idéal pour activité commerciale ou de services.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter.