Vente - Restaurant - Vaucluse (84)

Restaurant avec logement de fonction t3..
Opportunité Rare : Restaurant Bistronomique & Logement T3 au Cœur du Luberon, À seulement 40 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence,
Emplacement stratégique | Forte rentabilité | Cadre de vie privilégié.
Découvrez cet établissement de renom bénéficiant d'une excellente réputation. cette affaire combine parfaitement réussite professionnelle et confort personnel.

Les Chiffres Clés :
• Chiffre d'Affaires : 401 340 €
• EBE retraité : 105 557 €
• Loyer exceptionnel : Seulement 1 250 € / mois (logement inclus)
• Potentiel de croissance : Taux de marge actuel de 55 %, offrant un levier d'optimisation important pour le futur repreneur.

Un outil de travail clé en Main :
L'établissement dispose d'équipements professionnels de haute qualité et d'un agencement soigné :
• Espaces d'accueil : Une salle climatisée élégante et deux superbes terrasses ombragées.
• Commodités : Parkings clients immédiatement attenants.
• Cuisine : Actuellement exploitée en bistronomie, l'adresse est reconnue pour sa qualité.

Logement de Fonction :
L'offre inclut un appartement T3 spacieux de 120 m², idéal pour un couple d'exploitants souhaitant s'installer dans l'une des régions les plus prisées de France.

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