Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Restaurant à thème - Pizzeria - Vaucluse (84)

Brasserie, restaurant à thème, pizzeria, bar + logement f.
Vente d'un bar brasserie de charme et fort potentiel au coeur de village provençal.
Saisissez une opportunité rare : la reprise d'un bar-brasserie parfaitement établi, idéalement situé au centre d'un village provençal prisé, en bordure des Bouches-du-Rhône et à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence.

Emplacement et cadre exceptionnels :
• Emplacement premium et touristique : Bénéficiez d'une visibilité maximale dans un village à forte affluence touristique.
• Capacité et attractivité : L'établissement dispose d'une superbe terrasse de plus de 80 places et est servi par un important parking à proximité immédiate.
• Logement de fonction Inclus : Un appartement de fonction de 89 m² avec 2 chambres est compris dans le bail (accès indépendant et par l'établissement).

Performances financières solides :
Cette affaire offre une rentabilité démontrée et une excellente base de travail :
• Chiffre d'affaires (CA 2024) : 643 936 € (témoignage d'une activité intense et pérenne).
• EBE retraité : 130 K€ (rentabilité confirmée après retraitement des charges).
• Loyer annuel ultra avantageux : 20 000 € (Ce loyer inclut la jouissance de l'appartement de fonction de 89 m² !).
Devenez propriétaire d'une affaire performante dans le Sud, tout en profitant d'un logement sur place à un coût imbattable.

Un accompagnement de cession totalement sécurisé :
Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce. Nous vous garantissons un parcours d'acquisition fluide et professionnel :
• Un interlocuteur dédié pour coordonner toutes les étapes de la reprise (montage du dossier, audit, closing).
• Partenariat avec l'ensemble des acteurs clés (avocats, notaires, experts-comptables).
• Aide à la Financement : Nous intégrons votre recherche de financement en tant que courtier (ORIAS n°13004397), maximisant vos chances d'obtenir les meilleures conditions auprès de nos partenaires bancaires.

Saisissez cette opportunité d'entreprendre dans la restau