Vente - Hôtel - Restaurant - Vaucluse (84)

Vaucluse (84).
À Vendre – Hôtel-Pension Murs et Fonds – Secteur Luberon

Charmant établissement idéalement situé à proximité immédiate d’un village touristique prisé du Luberon. Il comprend plus de 12 chambres climatisées, spacieuses et confortables, ainsi qu’un gîte indépendant d’environ 50 m² (capacité 5 à 7 personnes), générant des revenus locatifs hebdomadaires entre 400 € et 600 €.
Des travaux récents d'embellissement ont été réalisés. L’ensemble s’étend sur un parc arboré avec piscine et parking privé, offrant un cadre agréable et reposant.

Conforme aux normes en vigueur, l'établissement propose un service de restauration réservé à la clientèle de l'hôtel, exploité uniquement le soir.
Un vaste logement de fonction d’environ 200 m², composé de deux chambres (possibilité d’en aménager une troisième), complète ce bien.
Le parc attenant offre de réelles opportunités de développement, notamment pour l’installation de logements insolites, de bungalows ou d’une activité de type camping.

Un emplacement rare à fort potentiel dans une région très touristique.
Surface commerciale : 750 m²
Surface terrain : 1.5 Ha
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 200 m² - 3 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 3 mois
Capacité : 10 – 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Soir

Localisation : Vaucluse Luberon

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 280 000 €
EBE retraité : 70 000 €

Apport min. requis : 500 000 €