Vente - Restaurant - Licence IV - Plages aménagées - Chocolaterie Chocolatier - Var (83)

Exclusif ms: affaire de plage premium à céder var-ouest.
EXCLUSIVITÉ - AFFAIRE DE PLAGE PREMIUM - PIEDS DANS L'EAU - VAR-OUEST
Très rare sur le marché. Emplacement exceptionnel en bord de mer, au cœur d'une station balnéaire prisée du Var-Ouest. Établissement haut de gamme avec vue mer imprenable et cadre privilégié.
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L'ÉTABLISSEMENT
* 250 couverts (60 en salle, 190 en terrasses),
* 2 chambres vue mer,
* Cuisine bistronomique méditerranéenne,
* Décoration soignée, ambiance premium,
* Plage aménagée avec 40 transats.
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LA CLIENTÈLE: Belle clientèle locale CSP+ fidèle, et forte fréquentation touristique en saison.
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LES CHIFFRES CLÉS
* CA HT > 1 700 K€ (83 % restauration),
* Marge: 78,9 %,
* Ticket moyen: 60 €,
* EBE retraité > 394 K€,
* Prix FAI: 1 400 K€ (hors droits de 1ère installation).
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JURIDIQUE: Bail commercial 3/6/9 complété d'une AOT.
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Opportunité rare sur le littoral varois. Rentabilité solide et positionnement premium.

Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (conseils, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397) . Cabinet d'Affaires Michel SIMOND du VAR - .