Vente - Hôtel - Restaurant - Café - Var (83)

Café/ hôtel/ restaurant, restauration.
Vente Restaurant - Var

Restaurant à céder dans une station balnéaire réputée du littoral varois, au cœur du centre-ville. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des zones commerçantes, des hébergements touristiques et des principaux axes piétonniers. L'environnement urbain et balnéaire assure une fréquentation constante, portée par une clientèle locale fidèle et un flux saisonnier important. La situation géographique offre une visibilité optimale et un accès aisé, renforçant l'attractivité de l'adresse pour une activité de restauration à fort potentiel.

Le restaurant se distingue par une configuration harmonieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une salle lumineuse ouverte sur une terrasse arborée, conçue pour offrir une expérience agréable aux convives. L'étage complète l'ensemble par une seconde salle modulable, adaptée aux groupes ou événements privés. Les espaces ont été pensés pour faciliter le service et optimiser la capacité d'accueil tout en préservant le confort des clients. L'ambiance est contemporaine et soignée, avec une décoration valorisant les matériaux naturels et les volumes.

L'exploitation repose sur une organisation maîtrisée : une équipe professionnelle en place, une gestion rigoureuse et une offre culinaire orientée vers une cuisine bistronomique, élaborée à partir de produits frais et locaux. Le restaurant bénéficie d'une réputation solide, soutenue par une clientèle diversifiée - résidents, touristes, professionnels - et par une activité régulière tout au long de l'année. L'agencement, les installations techniques et les équipements sont entretenus et de grande qualité, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur.

Sur le plan économique, l'affaire présente des performances remarquables : chiffre d'affaires de prés d'1 million d'euros et un excédent brut d'exploitation de 290 000?€, traduisant une rentabilité pérenne et une gestion efficiente.