Vente - Hôtel - Restaurant - Café - Var (83)

Café/ hôtel/ restaurant, hébergement.
Vente MURS et FONDS HÖTEL***/RESTAURANT FRONT de MER sur littoral VAROIS exploité 7 mois de l'année avec Bâti d'environ 1.300m² sur Terrain d'environ 2.450m².

C.A HT 2024: 466 K€ / RBE: 234 K€ / Prix Murs et Fonds indissociables: 2.470 K€

Hôtel*** Restaurant d'une vingtaine de chambres situé en front de mer du littoral varois présentant un agencement et espace extérieur de tout premier plan.
Présentation plus détaillée:
* Terrain: environ 2.450m² tout récemment agencé avec de magnifiques prestations paysagères. Un véritable havre de paix avec Piscine 8 x 4 et ses transats.
* Hostellerie: Une Vingtaine de chambres en R et R+1 de 20 à 30m² dont la majorité ont vue mer, avec espace extérieur privatif (Terrasse ou balcon) toutes très bien équipées (Clim / TV / Coffres fort ......)
* Restauration: Cuisine équipée d'environ 50m² / Salle intérieure d'environ 50m² d'une capacité de 45 couverts / Terrasse surplombant le jardin d'environ 60m² disposant d'une capacité de 40 places assises.
* Parking privatif et clos
* Bâti environ 1.300m²
* Exploité 7 mois de l'année (1er avril au 30 octobre)
* Prix des chambres : de 110€ à 220€ suivant catégorie et saison.
* Effectifs: 3 CDD temps complets (1 FDM / 1 réception / 1 chef de cuisine) + Prestations de services complémentaires en fonction des besoins / 1 veilleur de nuit en prestation de services. La cédante présente le matin pour les encaissements et PDJ.
* C.A HT 2024: 466 K€ annoncé en hausse pour 2025.
* Répartition C.A: Nuitées Hôtel: 70% / Autres 30% (Resto / PDJ / Bar)
* RBE: 234 K€

C.A HT 2024: 466 K€ / RBE: 234 K€ / Prix Murs et Fonds indissociables: 2.470 K€