Vente - Snack - Saint-raphael (83700)

Saint-raphael (83700).
Bon emplacement.

Dans le secteur de Fréjus/ Saint-Raphaël, belle petite affaire en hypercentre, idéal pour une exploitation familiale.
40 m2 de surface de vente + terrasse sur voirie publique 50 couverts.
Belle visibilité et accessibilité (traversant, donnant sur zones piétonnes) du local dans une partie de la ville en plein développement.

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Données Techniques
Local en parfait état, refait intégralement en 2017.
Climatisation, rideaux et store-banne (neuf) extérieur sur terrasse.
Zone de livraison devant le magasin.

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Données financières
Bail tous commerces.
Bail neuf (3/6/9) possible à la signature de la vente.
Loyer annuel (TTC, charges comprises) : 9252 €
Location annuelle terrasse 50 couverts : 1700 €
Prix de vente : 253.000 € FAI
Pas de salariés à reprendre.