Vente - Camping - Pyrénées-Orientales (66)

Camping.
TERRAIN DE CAMPING A VENDRE - BELLE OPPORTUNITE
Situé entre mer et montagnes, à seulement 30 minutes des plus belles plages du Roussillon et à 5 minutes de toutes commodités, ce camping offre un fort potentiel de développement dans une cadre naturel privilégié.
Fermé depuis 4 ans pour cause de départ à la retraite, il s'étend sur une surface totale de 3.5 hectares arborés et ombragés.

Le site comprend actuellement :
- 70 emplacements existants, avec une capacité d'extension jusqu'à 130 emplacements
- sanitaires
- piscine de 20 x 10 avec bassin enfants
- bar et salle de jeux
- espaces de loisirs
- zone technique et hangar à réaménager

Une parcelle supplémentaire de 10 000 m², anciennement dédiée au stockage de caravanes, offre une opportunité d'aménagement complémentaire (sous réserve d'accord préfectoral et /ou municipal), idéale pour développer une activité dédiée aux camping-cars.
Le bien est cédé en pleine propriété.
Des travaux de remise aux normes (électricité, sanitaires, équipements) et de réorganisation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement le site et de valoriser ce lieu à fort potentiel.

Un emplacement de premier choix pour un projet touristique axé sur la nature, le calme et l'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr