Vente - Bar - Hôtel - Restaurant - Service à la personne - Puy-de-Dôme (63)

Murs et fonds - hôtel bar restaurant avec piscine (63).
Situé en Auvergne et bénéficiant d'une belle visibilité, cet ensemble immobilier à usage commercial et touristique est une opportunité rare, clés en main, pour professionnel ou investisseur recherchant un outil de travail complet.Fonds de commerce : Activité restauration - bar - hôtelCe fonds de commerce comprend :1 salle d'accueil / réception2 salles de restaurant d'une capacité de 70 et 40 couverts1 salle bar & petit-déjeuner1 salle de jeux1 cuisine professionnelle1 sous sol avec caveCôté hébergement :10 chambres tout confortEspaces bien-être avec salle de sport, 1 salle de soins et détente (spa-hammam)1 piscine extérieure chauffée et sécuriséeUn logement de fonction complète l'ensemble.Fermeture annuelle : du 1er janvier au 15 marsFermeture hebdomadaire : dimanche soir & lundiMurs commerciaux :Un tènement immobilier d'une surface totale de 800 m² avec parking privatifL'établissement est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.CA moyen : 300 000 €EBE : 75 000 €Prix de vente du fonds : 112 000 € (Honoraires inclus) Loyer actuel : 25 608 € / anPrix de vente des murs: 352 000€ (HI) mandat n° 621Idéal pour un couple ou une équipe souhaitant conjuguer exploitation directe et valorisation patrimoniale.Potentiel de développement (événementiel, séminaires, bien-être, etc.)