Vente - Bar - Hôtel - Restaurant - Service à la personne - Puy-de-Dôme (63)

Murs et fonds - hôtel bar restaurant avec piscine (63).
situé en auvergne et bénéficiant d?une belle visibilité, cet ensemble immobilier à usage commercial et touristique est une opportunité rare, clés en main, pour professionnel ou investisseur recherchant un outil de travail complet.

fonds de commerce : activité restauration ? bar ? hôtel
ce fonds de commerce comprend :
1 salle d?accueil / réception
2 salles de restaurant d?une capacité de 70 et 40 couverts
1 salle bar & petit-déjeuner
1 salle de jeux
1 cuisine professionnelle
1 sous sol avec cave

côté hébergement :
10 chambres tout confort
espaces bien-être avec salle de sport, 1 salle de soins et détente (spa-hammam)
1 piscine extérieure chauffée et sécurisée

un logement de fonction complète l?ensemble.

fermeture annuelle : du 1er janvier au 15 mars
fermeture hebdomadaire : dimanche soir & lundi

murs commerciaux :
un tènement immobilier d?une surface totale de 800 m² avec parking privatif

l?établissement est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.

ca moyen : 300 000 €
ebe : 75 000 €
prix de vente du fonds : 112 000 € (honoraires inclus)
loyer actuel : 25 608 € / an
prix de vente des murs: 352 000€ (hi) mandat n° 621

idéal pour un couple ou une équipe souhaitant conjuguer exploitation directe et valorisation patrimoniale.
potentiel de développement (événementiel, séminaires, bien-être, etc.)